鄒城市中心店鎮成人學校 大元小學房屋及土地租賃使用權
拍 賣 公 告
受鄒城市中心店鎮人民政府委托，本著“公開、公平、公正、誠實信用的原則”，公開拍賣以下標的，現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的
1號標的：鄒城市中心店鎮成人學校房屋及土地租賃使用權，位于鄒城市中心店鎮常莊村東，包括：房屋建筑面積約583.1㎡，土地面積約8.36畝，租賃年限10年，租金一年一交，整體現狀拍賣租賃使用權。參考價：65700元/年。
2號標的：鄒城市中心店鎮大元小學房屋及土地租賃使用權，位于鄒城市中心店鎮大元村北，包括：房屋建筑面積約927.88㎡，土地面積約5.73畝，租賃年限10年，租金一年一交，整體現狀拍賣租賃使用權。參考價：57700元/年。
二、拍賣時間及地點
本次拍賣活動定于2020年12月11日9時在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）進行公開拍賣。
三、公布公告的媒體
本次拍賣在《聯合日報》發布拍賣公告，在鄒城市外宣網及中拍平臺同時發布拍賣信息，并在鄒城市中心店鎮鎮政府公示欄及標的所在地等同時張貼了拍賣公告。
四、競買人范圍及辦理登記手續
企業法人、組織及具有民事行為能力的自然人交納競買保證金并持有效證件均可辦理競買登記手續。
五、報名時間及展示時間、地點
有意競買者請于2020年12月10日16時前將單個標的10萬元競買保證金存入公司指定賬戶（不成交不計息退還），并攜帶有效身份證原件、復印件及交款回執單到鄒城市崇義路1269號1-2-202室辦理競拍手續。
展示時間、地點：公告之日起拍賣前日止標的所在地展示。
交納保證金賬戶：
賬戶名稱：山東嘉華拍賣有限公司
開戶銀行：濟寧農商銀行冠亞支行（信用社）
公司賬號：9080 1080 1144 2050 002497
六、競價方式
本次拍賣會采用網絡增價拍賣方式。在中拍平臺（http:∥paimai.caa123.org.cn）進行網絡公開競價,本場網絡拍賣會采取按標的順序進行的拍賣方式。網絡拍賣會倒計時時間是自由競價階段時間和限時競價階段時間的總和，競買人可以在起拍價的基礎上進行自由報價，報價一經提交不得撤回，倒計時結束前競買人再次報價，將重新恢復設置的限時競價倒計時時間，競買人出價且超過保留價拍賣成交；無人出價或未到達保留價，拍賣流拍。
七、成交價款的交納方式
買受人應在成交之日起3日內按成交金額向拍賣公司賬戶一次性交清1年的房屋及土地租金及約定的拍賣傭金，逾期視為違約。
八、標的交割
買受人結清約定款項且公示期結束并無異議后，委托人與買受人根據雙方認可的《房屋及土地租賃使用權合同（樣本）》約定的條款內容，簽訂正式的《房屋及土地租賃使用權合同》并按照現狀將拍賣標的移交給買受人。未盡事宜按照《房屋及土地租賃使用權合同（樣本）》有關條款執行。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人無競買資格，并應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金及相關費用，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
九、聯系方式
委托單位：鄒城市中心店鎮人民政府
拍賣機構：山東嘉華拍賣有限公司
公司地址：鄒城市崇義路1269號1樓2-202室
聯系電話：0537-5198518 13583723345
鄒城市中心店鎮人民政府
山東嘉華拍賣有限公司
2020年12月4日
